マンション売買専門【SHITAUNE不動産パートナーズ】
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大阪市で高く売れるマンションの条件とは?
Point1

駅からの所要時間

マンションを購入する方たちは「利便性」を求めていますので、駅からの所要時間は非常に重要な要素となります。一般的にマンション購入検討者は、徒歩10分以内をベースに、駅徒歩5分以内を理想、徒歩15分を上限と考える人が多い。駅からの所要時間は、マンション情報サイトなどで検索する際の代表的な設定条件。徒歩10分を超えると候補から除外されやすくなる(=売れにくい)ので、高く売れるマンションの条件としては、駅徒歩5分以内と言えるでしょう。

Point2

築年数

新しいほど売りやすい。「築20年未満」は高く売れる傾向にあります。とくに高く売れているのは、築10年以内のマンションで、その中でもタワーマンションにおいては新築価格よりも高く売れる傾向が強いです。当社でも新築価格の1.3倍~1.8倍での成約事例が複数あります。

また、平成15年~平成19年建築のマンションは経済情勢により全国的に新築時の販売価格が安価であったため、現在でも新築価格よりも高く売れることが多く、この時期に新築で購入された方はお買い得だったと言えます。

Point3

総戸数

大規模マンションほど売りやすい。

基本的に、総戸数が多いほど共用施設やサービスが充実しています。また、各戸あたりの管理費や修繕積立金の負担は軽くなるためマンションの規模は高く売れる条件に影響します。

SHITAUNE不動産パートナーズの特徴

関西屈指の実績を持つトッププロが担当します

大阪のマンション業界において、確かな知識と豊富な実績を持つSHITAUNE不動産パートナーズ株式会社は、不動産における生涯のパートナーでありたいという思いを胸に日々営業しております。マイホームの夢を形にする物件紹介、ご使用されなくなった物件の売却サポートなど、マンションの購入売却について全力でサポートさせていただきます。

長きに亘り不動産業界を駆け抜けてきた経験豊かなスタッフが在籍しており、ご相談から売却購入)そしてアフターフォローまで丁寧に対応いたします。高品質なサービスを快適にご利用いただけるよう人と人との繋がりを心掛け丁寧に対応しておりますので、マンションの売却購入を検討されておりましたらぜひお問い合わせください。

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概要

会社名 SHITAUNE不動産パートナーズ株式会社
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル8階
電話番号 06-6484-8212
営業時間 10:00~19:00(電話は時間外も対応しております)
定休日 水曜日(電話は365日対応しております)
最寄り 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分

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